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SOHO的出现源自于居住在美国的部分艺术家们的生活环境和方式，住宅不仅兼具居住与的功能而且空间具有弹性与个性化。
空间商住的私密性和灵活性：
SOHO户型的设计可同时满足住宅和的需要，满足办工需求的同时保证生活环境的优雅与高尚，保证生活舒适的同时追求商务的便利。
SOHO文化个性鲜明具有潮流号召力：
SOHO倡导了都市商业消费文化理念，符合现代年轻人不求大而求精致的生活态度，受到现代都市众多小资、白领和热爱生活的人士们的追捧。
门槛低预期高：
总价低,者不需要多大的成本就可实现又可得租金和房价上涨的双重。
易于出租出售：
SOHO公寓面积一般不大，尽管小户型的单价往往比同质的大户型要高，但对于买家来说，总价上负担要小的多。从现在市场来看，小户型求大于供，容易成交，因而也更容易出租出售。
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